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BAISSE DES PISCINES

Avec la pénurie d'eau et la baisse du pouvoir d'achat, le nombre de construction de piscine a chuté de 16% par rapport à l'année 2022. Fin 2023, il y avait 3,507 millions de piscines familiales en France, dont 1,68 enterrée et 1,73 million hors-sol. « Au total, ce parc n'a représenté sur l'année que 0,06 % de la consommation d'eau nationale (hors premier remplissage : 0,02 % pour les nouvelles piscines en 2023), soit environ 20,8 millions de m3 d'eau », a indiqué la Fédération des professionnels de la piscine. « Un chiffre qui reste très loin du 1 milliard de m3 d'eau gaspillée dans les fuites d'un réseau d'eau potable français vieillissant », précise également la FFPP. Le marché de la piscine marque aujourd'hui un coup d'arrêt, notamment en raison de la consommation d'eau en 2023, année de sécheresse. Pour convaincre les Français encore hésitants, la FPP a instauré un calculateur, version professionnelle ou particulier, afin de déterminer la quantité de consommation d'eau d'une piscine. Depuis sa taille, son implantation géographique, en passant par ses équipements et leur façon de les utiliser jusqu'au nombre moyen de jours de baignades et de baigneurs... tous les paramètres influencent la consommation de l'eau.

LOCATION DE LOGEMENT INTERMEDIAIRE

Afin de passer à la vitesse supérieure au niveau de la construction de logements intermédiaires, Action logement a mis en place une garantie des prêts délivrés par la Banque des territoires, destinés à l'ensemble des opérations. Grâce à ce dispositif, près de 4 000 logements pourront être construits. Cela représente environ 600 millions d'euros d'emprunt.

LES FRICHES ILE-DE-FRANCE

Selon le dernier Observatoire des friches franciliennes, les friches recensées en Ile-de-France s'étendent sur environ 3 500 hectares. Cela représente la moitié de la surface de Paris. Alors que le foncier devient plus rare, les friches concentrent l'attention des acteurs de l'aménagement avec des espaces abandonnés, désuets et qui ont perdu tout usage ou leur fonction. Ces friches ne sont plus entretenues et semblent dégradées, toujours selon l'Institut Paris Région (IPR) qui a lancé l'Observatoire.

TREVE HIVERNALE

C'est la fin de la trêve hivernale. Comme chaque année, elle avait lieu du 1er novembre 2023 au 31 mars de l'année 2024. Pour rappel, durant cette période, un propriétaire ne peut pas expulser son locataire. Elle est donc reportée. Il y a toutefois des exceptions comme la solution de relogement ou lors d'un squat ou bien dans le cadre d'une expulsion ordonnée par le juge des affaires familiales.

AUDIT ÉNERGÉTIQUE

Le 1er avril 2024 marque l'harmonisation des audits énergétiques. L'audit énergétique unique s'applique et les audits incitatifs réalisés à partir de cette date ne peuvent plus servir à l'obtention des aides. Cette mesure devait initialement entrer en vigueur le 1er janvier, mais une période de transition de 3 mois a été actée. L'audit énergétique représente un état des lieux précis et détaillé de la performance énergétique et environnementale d'un bien immobilier. Jusqu'à présent, deux formes existaient : incitative et réglementaire. Un arrêté du 21 septembre 2023 a fusionné ces deux types d'audits existants. La version incitative s'aligne à présent sur l'audit réglementaire.

PTZ

Afin de répondre à la crise du logement, le gouvernement a proposé le reclassement de 800 communes en zone tendue. Cette modification administrative doit notamment faciliter l'accès aux prêts à taux zéro (PTZ) dans le neuf. Le reclassement doit permettre aux communes d'avoir « accès à des dispositifs pour produire davantage de logements abordables, en location ou en accession à la propriété », ont écrit dans un communiqué commun le ministre de l'Economie Bruno Le Maire et celui délégué au Logement Guillaume Kasbarian. Pour rappel, en octobre 2023, le gouvernement avait déjà classé 200 nouvelles villes en zone tendue, toujours pour les mêmes raisons.

ZONES CÔTIERES

Sous l'effet de la progression des océans, l'équivalent d'un terrain de football disparaît chaque semaine en France, selon Christophe Béchu, le ministre de la Transition écologique. Résultat : 500 communes à risque ont déjà été identifiées comme des zones côtières bientôt inhabitables. Selon le rapport du Centre d'études et d'expertises sur les risques, l'environnement et la mobilité en France, entre un millier de bâtiments en 2028 et plusieurs centaines de milliers d'ici à 2100 seront potentiellement touchés par l'érosion côtière en France

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